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군산5.3대구11.3전주7.5울산9.9
창원11.8광주12.0부산12.0통영11.8목포8.0여수13.2흑산도7.9완도10.8고창5.7순천8.2홍성6.6서청주9.6제주12.8고산12.2성산10.2서귀포15.2진주10.4강화3.1양평11.8이천12.1인제9.2홍천10.7태백4.4정선군8.0제천7.0보은9.9천안8.6보령4.6부여7.5금산10.1세종11.4부안4.2임실5.7정읍6.2남원9.2장수4.8고창군6.2영광군4.2김해시11.6순창군8.4북창원12.9양산시11.8보성군11.2강진군8.8장흥8.6해남6.3고흥8.8의령군9.6함양군10.0광양시12.7진도군5.9봉화5.7영주9.1문경11.4청송군8.5영덕10.6의성12.2구미14.8영천9.8경주시9.3거창10.7합천13.2밀양13.2산청12.5거제12.4남해11.6북부산11.2 - 2026.03.28(토)
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[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
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2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
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