커뮤니티2
-
속초27.0
북춘천27.8철원27.2동두천28.0파주26.5대관령22.7춘천28.0백령도25.0북강릉28.2강릉29.4동해27.8서울30.3인천30.3원주28.4울릉도29.0수원28.5영월27.3충주28.5서산28.1울진29.0청주31.5대전29.5추풍령26.5안동29.3상주29.1포항30.2군산28.9대구29.2전주29.0울산28.2창원28.1광주28.4부산27.8통영26.9목포27.6여수27.2흑산도23.5완도26.6고창28.4순천26.2홍성29.1서청주27.6제주29.9고산26.3성산26.2서귀포27.5진주27.1강화25.4양평28.0이천29.2인제26.2홍천27.0태백24.9정선군26.6제천26.7보은26.7천안26.5보령30.0부여29.2금산27.8세종28.0부안28.7임실26.5정읍28.9남원28.2장수23.6고창군28.5영광군27.7김해시27.6순창군27.5북창원29.0양산시28.6보성군27.1강진군28.0장흥27.2해남27.1고흥27.6의령군27.9함양군26.4광양시27.3진도군27.1봉화24.9영주25.5문경26.7청송군26.4영덕28.1의성27.0구미29.0영천28.9경주시28.1거창25.8합천27.0밀양29.5산청27.1거제27.5남해27.1북부산27.9 - 2026.07.12(일)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
체코/슬로바키아 뉴스
[경제] 체코 부동산 가계대출 이자율 하락 및 규제강화(2018.07.18)
운영진
9,000
0
0
2018-07-20 20:06:52
[경제] 부동산 가계대출 규제강화에 따른 고객 수요 감소로 평균 대출이자율 2.49%로 인하
Fincentrum Hypoindex, 6월 평균 주택담보대출 이자율은 전월 대비 -0.02% 감소한 2.49%로 기록으로 올해 들어서 최초 감소 Cyrrus 기관 주요 관계자에 따르면 시중은행들이 시장 점유율을 수성을 위해 “매우 격앙된 대출 붐이 일게 될 여름”을 예상
이번 이자율 인상 폭 둔화는 일시적일 것으로 예상 (6월 대출신청자는 9,030명으로 약 천 9백만 코루나 대출 신청)
6월부 중앙은행 권고안에 따라 올해 10월부터는 대출심사규정 강화
□ 평균 대출이자는 2.49%로 감소
6월 대출신청자 수는 최근 6개월 이래 최고치로 대출 신청자들의 불안 심리가 반영된 것으로 분석
지속적인 봄철 판매가 점차 하계로 가는 것이 6월 평균 금리 인하로 이어졌다고 판단
중앙은행이 6월 다시 한 번 더 기준금리를 인상했음에도 불구하고 시중은행이 금리 인상 경쟁 수순을 밟지는 않을 것으로 판단
실례로 체코 저축은행 (Česká spořitelna)은 5년/8년/10년 고정금리(fixation)을 -0.2% 인하 및 6월 초부터는 20년짜리 고정금리 프로그램도 출시
Wüstenrot 은행은 부동산 구매 이전 대출을 신청할 수 있는 프로그램을 신청하여 대출프로그램 신청 이후 1년 이내 부동산을 선정 가능
최저 금리는 작년 12월 1.77%였고, 올해 1월 금리는 2.28%
□ 6월 대출신청은 증가하였으나, 10월부 대출규제 강화
6월 중앙은행 권고한 10월부 대출규제 강화로 강화 시행 이전 대출 신청자는 증가할 것으로 예상
신규 대출 신청자는 연간 세후 급여의 최대 9배 금액까지만 대출을 신청할 수 있으며, 대출에 따라 최대 세후 월 급여의 45%를 납부
6월 대출 시장은 중앙은행 권고안 발표로 혼란스러웠으며, 10월 권고안 발효 이전까지 대출 신청자 수는 급증할 것으로 예상되며, 휴가 기간(7-8월) 대출 신청자 수는 계속 급증할 것으로 예상
대출 신청자 수 감소와 부동산 투기 열풍을 식히려는 중앙은행의 의도는 현재로서는 정반대의 효과를 가져오고 있다는 분석
부동산 업계에 따르면, 여전히 주요 대도시에서는 부동산 공급 부족 현상이 지속되고 있어 현실적인 가격의 부동산 매물은 즉시 판매 가능한 상황
중앙은행의 정책이 부동산 가격 상승에 일시적인 브레이크로서만 작동할 것으로 예상.
[Source : https://goo.gl/CVgWMU]
#체코, #체코뉴스, #체코여행, #체코정보, #프라하정보, #프라하뉴스, #czechinsight, #czechnews, #프라하여행, #행사, #공연소식, #문화행사, #행사소식, #공연추천, #체코텔레비전, #Ceskatelevize, #부동산, #대출이자, 상승, #대출규제, #강화, #모기지
[CzechInsight 서포터즈에 의한 참고자료일 뿐이며 정확한 내용은 링크된 원문을 참조하시기 바랍니다.]