커뮤니티2
-
속초12.0북춘천17.7철원16.6동두천18.2파주16.2대관령12.6춘천17.8백령도9.4북강릉12.8강릉13.9동해13.3서울18.9
인천15.3원주18.3울릉도13.1수원16.5영월15.7충주16.5서산13.7울진15.7청주15.3대전13.1추풍령10.3안동13.8상주11.7포항15.6군산11.9대구13.2전주12.5울산12.7창원13.9광주12.3부산13.5통영12.8목포13.1여수11.7흑산도10.1완도12.4고창12.0순천11.4홍성15.2서청주14.0제주17.4고산17.3
성산16.2서귀포17.2진주11.2강화15.7양평17.6이천17.0인제17.0홍천17.5태백12.7정선군14.9제천14.9보은11.8천안16.1보령12.4부여11.5금산12.1세종13.4부안12.0임실12.1정읍11.9남원11.5장수10.7고창군11.8영광군11.8김해시13.1순창군11.5북창원13.9양산시13.6보성군12.8강진군13.2장흥13.1해남13.5고흥12.5의령군11.2함양군10.6광양시11.8진도군13.2봉화14.1영주14.6문경11.9청송군11.0영덕11.9의성12.5구미11.8영천13.2경주시13.3거창9.9합천12.0밀양14.0산청10.4거제13.2남해11.8북부산14.0 - 2026.03.30(월)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
체코/슬로바키아 뉴스
[경제] 체코 부동산 가계대출 이자율 하락 및 규제강화(2018.07.18)
운영진
8,502
0
0
2018-07-20 20:06:52
[경제] 부동산 가계대출 규제강화에 따른 고객 수요 감소로 평균 대출이자율 2.49%로 인하
Fincentrum Hypoindex, 6월 평균 주택담보대출 이자율은 전월 대비 -0.02% 감소한 2.49%로 기록으로 올해 들어서 최초 감소 Cyrrus 기관 주요 관계자에 따르면 시중은행들이 시장 점유율을 수성을 위해 “매우 격앙된 대출 붐이 일게 될 여름”을 예상
이번 이자율 인상 폭 둔화는 일시적일 것으로 예상 (6월 대출신청자는 9,030명으로 약 천 9백만 코루나 대출 신청)
6월부 중앙은행 권고안에 따라 올해 10월부터는 대출심사규정 강화
□ 평균 대출이자는 2.49%로 감소
6월 대출신청자 수는 최근 6개월 이래 최고치로 대출 신청자들의 불안 심리가 반영된 것으로 분석
지속적인 봄철 판매가 점차 하계로 가는 것이 6월 평균 금리 인하로 이어졌다고 판단
중앙은행이 6월 다시 한 번 더 기준금리를 인상했음에도 불구하고 시중은행이 금리 인상 경쟁 수순을 밟지는 않을 것으로 판단
실례로 체코 저축은행 (Česká spořitelna)은 5년/8년/10년 고정금리(fixation)을 -0.2% 인하 및 6월 초부터는 20년짜리 고정금리 프로그램도 출시
Wüstenrot 은행은 부동산 구매 이전 대출을 신청할 수 있는 프로그램을 신청하여 대출프로그램 신청 이후 1년 이내 부동산을 선정 가능
최저 금리는 작년 12월 1.77%였고, 올해 1월 금리는 2.28%
□ 6월 대출신청은 증가하였으나, 10월부 대출규제 강화
6월 중앙은행 권고한 10월부 대출규제 강화로 강화 시행 이전 대출 신청자는 증가할 것으로 예상
신규 대출 신청자는 연간 세후 급여의 최대 9배 금액까지만 대출을 신청할 수 있으며, 대출에 따라 최대 세후 월 급여의 45%를 납부
6월 대출 시장은 중앙은행 권고안 발표로 혼란스러웠으며, 10월 권고안 발효 이전까지 대출 신청자 수는 급증할 것으로 예상되며, 휴가 기간(7-8월) 대출 신청자 수는 계속 급증할 것으로 예상
대출 신청자 수 감소와 부동산 투기 열풍을 식히려는 중앙은행의 의도는 현재로서는 정반대의 효과를 가져오고 있다는 분석
부동산 업계에 따르면, 여전히 주요 대도시에서는 부동산 공급 부족 현상이 지속되고 있어 현실적인 가격의 부동산 매물은 즉시 판매 가능한 상황
중앙은행의 정책이 부동산 가격 상승에 일시적인 브레이크로서만 작동할 것으로 예상.
[Source : https://goo.gl/CVgWMU]
#체코, #체코뉴스, #체코여행, #체코정보, #프라하정보, #프라하뉴스, #czechinsight, #czechnews, #프라하여행, #행사, #공연소식, #문화행사, #행사소식, #공연추천, #체코텔레비전, #Ceskatelevize, #부동산, #대출이자, 상승, #대출규제, #강화, #모기지
[CzechInsight 서포터즈에 의한 참고자료일 뿐이며 정확한 내용은 링크된 원문을 참조하시기 바랍니다.]