커뮤니티2
-
속초4.7북춘천-0.6
철원-2.0동두천0.0파주-1.0
대관령-1.7춘천0.8백령도-0.1북강릉5.4강릉6.6
동해5.8서울0.3인천-0.9원주0.1울릉도5.1수원0.3영월-0.3충주0.6서산1.6울진6.5청주1.8대전1.9추풍령0.0안동1.2상주2.4포항4.4군산2.5대구2.8전주2.0울산3.8창원3.1광주3.4부산5.2통영5.8목포3.4여수3.7흑산도5.3완도5.9고창2.5순천1.3홍성1.6서청주1.7제주7.3고산6.8성산6.5서귀포12.7진주4.6강화-0.7양평0.7이천0.4인제0.6홍천-0.2태백-1.0정선군-0.9제천0.1보은0.8천안0.9보령2.6부여2.7금산1.6세종1.8부안3.3임실0.9정읍1.6남원2.2장수-0.6고창군2.0영광군2.6김해시4.7순창군1.2북창원4.5양산시6.4보성군3.8강진군3.6장흥3.7해남4.6고흥4.0의령군3.2함양군3.0광양시4.2진도군5.1봉화0.5영주0.0문경1.2청송군1.1영덕3.8의성2.3구미2.2영천3.1경주시3.3거창2.1합천4.6밀양4.0산청2.6거제4.8남해5.8북부산5.8 - 2025.12.21(일)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,557
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 | 문의 | 상진 | 12.02 | 0 | 6,386 |
| 92 | 눈팅 | 김세희 | 12.02 | 0 | 6,724 |
| 91 | 문의는 어디다하나요? | 호식이 | 12.02 | 0 | 7,120 |
| 90 | 12월20일 되나요? | 희진 | 12.02 | 0 | 5,798 |
| 89 | 삶에 도움되는 명 | 김진 | 12.02 | 0 | 6,760 |
| 88 | 삶에 도움되는 명언 4 | 김진 | 12.02 | 0 | 6,924 |
| 87 | 문의?? | 콩진희 | 12.02 | 0 | 7,879 |
| 86 | 잘 구경하다 갑니다~~ | 백합이 | 12.02 | 0 | 6,699 |
| 85 | 눈팅 하고 갑니다~ | 김호규 | 12.02 | 0 | 8,635 |
| 84 | 체코 프라하에서 국악기 해금 배우실 분 | Soyeon Park | 02.12 | 0 | 6,128 |
전체댓글0