커뮤니티2
-
속초24.0
북춘천24.1철원24.1동두천23.2파주21.6
대관령16.2춘천25.2백령도19.8북강릉22.1강릉24.7동해21.6서울24.1인천20.1원주24.7울릉도20.9수원21.7영월24.3충주24.5서산22.4울진20.1청주25.2
대전24.4추풍령23.1안동25.1상주24.6포항24.7군산22.1대구27.6전주23.3울산20.9창원23.6광주24.8부산21.3통영20.2목포21.8여수22.1흑산도18.7완도24.2고창21.6순천21.5홍성22.5서청주23.5제주20.6고산19.0성산21.0서귀포21.2진주24.2강화19.5양평24.4이천23.7인제22.0홍천24.7태백18.4정선군23.7제천23.7보은22.0천안23.1보령19.9부여23.9금산24.4세종23.2부안21.3임실22.6정읍21.5남원24.4장수22.3고창군23.0영광군21.2김해시21.2순창군23.5북창원24.9양산시23.2보성군24.0강진군25.3장흥23.0해남23.1고흥23.2의령군25.3함양군23.4광양시24.2진도군20.6봉화22.4영주22.5문경24.1청송군24.8영덕18.3의성25.8구미26.3영천25.8경주시25.6거창22.7합천25.0밀양26.5산청24.9거제22.3남해23.4북부산22.9 - 2025.06.11(수)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
4,904
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 | 주말엔 집에서 라면이나 먹어야죠 | 거들신 | 01.17 | 0 | 4,548 |
| 268 | 헬요일이지만 다들 힘내자구요^^ | 거들신 | 01.18 | 0 | 4,818 |
| 267 | 코로나 이겨 냅시다! | 거들신 | 01.20 | 0 | 4,679 |
| 266 | 안정된삶 | 거들신 | 01.23 | 0 | 4,974 |
| 265 | 날이 많이 풀렸네 | 안갑수 | 01.25 | 0 | 6,535 |
| 264 | 오늘 하루도 수고 많으셨습니다 | 안갑수 | 01.28 | 0 | 4,601 |
| 263 | 월요일이지만 힘냅시다 | 안갑수 | 02.01 | 0 | 6,740 |
| 262 | 추위가 한풀 꺽였네요 | 안갑수 | 02.02 | 0 | 6,385 |
| 261 | 내일이 벌써 금요일이네요! | 안갑수 | 02.04 | 0 | 6,213 |
| 260 | 설날이 다가왔다 | 안갑수 | 02.09 | 0 | 5,142 |
전체댓글0