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속초13.7북춘천4.3철원4.5동두천7.6파주5.7대관령3.2춘천4.2백령도13.5북강릉12.6강릉12.7동해13.6서울8.3인천9.8원주4.9울릉도14.9수원8.7영월2.7충주3.9서산7.5울진12.1청주7.0대전7.6추풍령5.5안동3.5상주4.5포항11.2군산8.4대구8.5전주10.1울산11.2창원10.6광주8.3부산13.4통영10.5목포10.1여수11.2흑산도13.7완도14.8고창7.5순천6.9홍성7.6서청주3.6제주16.0고산15.5성산17.1서귀포17.3진주6.5강화9.7양평4.3이천3.6인제2.1홍천2.8태백4.7정선군1.8제천2.9보은1.8천안5.6보령13.2부여4.5금산3.5세종6.6부안9.8임실5.1정읍9.0남원6.4장수3.4고창군9.7영광군9.3김해시9.8순창군3.8북창원11.0양산시9.8보성군9.4강진군8.5장흥8.1해남9.0고흥10.1의령군5.9함양군5.6광양시9.8진도군11.7봉화0.9영주4.5문경5.0청송군1.6영덕12.0의성2.2구미7.1영천6.2경주시9.3거창4.2합천4.5밀양8.3산청3.3거제12.5남해9.7북부산11.2
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힐링인프라하 8,061 0 0 2020-08-15 00:42:27

안녕하세요.

제 주변에도 이번 코로나 바이러스로 갑자기 모든 것을 정리하고 한국으로 들어가신 분들이 있습니다.

다행히 주인이 동의해줘서 바로 그 달에 짐을 빼고 나간 분도 계시고, 다시 돌아올 것이라고 생각하고 한국으로 갔는데 지금이라도 계약을 중단하고 싶어하시는 분도 계십니다. 세입자가 없다는 것을 알고, 집주인이 막 문열고 들어왔다네요.

일찍 계약을 종료하겠다는 세입자를 못나가게 하지 못하고, 갑자기 나가서 손해보는 집주인을 보호하기 위해 3개월을 기간이 두고 사전 통보를 해야합니다.

만약 오늘(8월 14일) 집을 빼겠다고 하는데, 주인이 일찍 계약종료하는 것을 동의하지 못한다면, 서류로 계약종료를 통보하세요. 그러면 9,10,11월까지의 3개월의 월세를 더 내고, 11월 말로 계약을 종료할 수 있습니다.

물론 월세 계약서상에 이를 2개월이나 1개월로 줄여서 할 수 있다라고 명시한 경우, 또는 계약을 사전에 종료할 경우에 대한 보증금으로 대체가 가능한 경우 등.. 예외가 적용될 수도 있습니다.

계약을 당겨서 종료하는 것은 Výpověď z nájemní smlouvy 로 통보하시되, 이유를 적고 필수 사항을 기재하여 서면으로 해야합니다.

그리고 열쇠를 넘겨준 후 확인서까지 받아서 마무리하셔야 합니다.

저희는 다행히 좋은 집주인이여서 당월에 바로 계약을 종료하고 나왔습니다. 안타깝게 보증금은 돌려받지 못했지만요.

청소상태 등에 따라 더 청구가 되기도 하니, 꼭 짐을 양도날짜 전에 모두 빼시고, 청소까지 잘 하시고 나와서 더 손해보지 않으시길 바랍니다.