커뮤니티2
-
속초4.5
북춘천-0.3
철원0.3동두천0.8파주0.8대관령0.2춘천0.2
백령도2.7북강릉2.3강릉4.4
동해5.4서울2.7인천1.9원주1.7
울릉도8.5수원2.5영월1.1충주2.2서산3.6울진7.1청주3.4대전3.3추풍령2.9안동1.7상주1.5포항7.2군산4.4대구4.3전주4.5울산7.3창원6.8광주7.3부산10.1통영8.7목포6.6여수8.6흑산도8.0완도8.1고창5.7순천7.4홍성3.9서청주2.3제주11.7고산11.1성산13.0서귀포14.4진주6.1강화1.7양평2.1이천1.6인제0.3홍천1.0태백0.9정선군0.6제천1.3보은3.0천안2.8보령4.2부여4.4금산4.2세종3.4부안5.5임실6.0정읍5.1남원6.5장수4.9고창군5.5영광군5.6김해시6.1순창군6.4북창원6.9양산시8.5보성군8.7강진군8.0장흥8.0해남7.3고흥9.0의령군3.9함양군5.2광양시8.2진도군7.2봉화1.0영주1.5문경1.1청송군2.5영덕6.9의성2.5구미2.7영천4.8경주시6.0거창5.1합천5.5밀양7.1산청4.6거제8.6남해7.2북부산7.8 - 2025.12.24(수)
페이스북
트위터
카카오스토리
네이버밴드
URL복사
자유게시판
[RE] 건물 유틸리티에 대해서 잘 아시는 분 계실까요??
운영진
5,583
0
0
2020-03-28 12:57:33
부동산업을 하시는 김정선 사장님의 답변입니다.
Dlouhadobá záloha na opravu = fond oprav는 보수충당금에 해당하는 항목으로 서비스 비용이 아닙니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
당연 세입자가 서비스 비용으로 부담할 항목도 아닙니다.
그러나 이 비용을 세입자가 부담하지 않을 경우
집주인은 임대료를 그만큼 올리겠다고 할 겁니다.
그런데 이것은 계약위반이 됩니다.
우선 계약서의 전체적인 검토가 필요하고,
가장 좋은 것은 임대 당시 중개인에게 협조를 요청하여
중재받는 것을 추천합니다.
만약 중재가 안될 경우 변호사를 선임하여 법률다툼을 해야 합니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 추천 | 조회 |
|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 12월부터 1월까지, 한글학교 온라인 수업 안내 및 신청 방법 | 체코 프라하한글학교 | 11.24 | 0 | 6,014 |
| 402 | 구직 활동을 하고있습니다.~ | stani | 11.20 | 0 | 6,026 |
| 401 | 한식당(비원 코리아) 매매합니다.(권리금 인하) | 마시또 | 11.06 | 0 | 7,641 |
| 400 | (완료)코루나 삽니다. | 힐링인프라하 | 11.04 | 0 | 6,574 |
| 399 | 김치 삽니다ㅏ | 키부처 | 11.02 | 0 | 6,671 |
| 398 | 프라하 1구 장단기 룸렌트 | 쪼깨니 | 10.27 | 0 | 6,268 |
| 397 | 프라하 단기렌트 구합니다,,! | JIEUN PARK | 10.22 | 0 | 6,872 |
| 396 | 어떤 일자리든 주시면 다 열심히 하겠습니다. ! | 디제이 호부2 DJ hobu2 | 10.21 | 0 | 6,983 |
| 395 | 삭제된 게시물입니다. | ||||
| 394 | 치매보험 | 치매보험 | 03.08 | 0 | 5,755 |
전체댓글0