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속초12.6북춘천5.3철원5.3동두천7.0파주4.9대관령2.8춘천6.0백령도11.3북강릉8.4강릉10.7동해9.4서울9.3인천10.7원주7.0울릉도13.4수원8.5영월6.2충주6.0서산7.5울진10.4청주11.3대전9.5추풍령7.5안동8.0상주10.1포항13.0군산9.7대구12.9전주10.2울산11.8창원13.1광주11.1부산13.6통영12.6목포12.4여수14.3흑산도13.4완도12.1고창9.9순천8.4홍성8.3서청주7.1제주15.9고산15.8성산13.6서귀포15.7진주8.6강화7.2양평7.9이천7.6인제5.4홍천6.6태백4.9정선군6.1제천5.1보은7.2천안7.0보령9.0부여7.9금산7.2세종8.9부안10.7임실9.5정읍10.6남원7.9장수5.0고창군8.1영광군9.3김해시11.8순창군9.4북창원11.9양산시11.9보성군11.5강진군11.8장흥10.6해남12.8고흥10.2의령군7.3함양군7.6광양시12.2진도군13.5봉화4.2영주6.8문경8.3청송군5.5영덕10.6의성7.6구미9.3영천10.3경주시8.4거창7.0합천8.7밀양10.1산청10.1거제12.1남해11.6북부산11.2
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힐링인프라하 8,048 0 0 2020-08-15 00:42:27

안녕하세요.

제 주변에도 이번 코로나 바이러스로 갑자기 모든 것을 정리하고 한국으로 들어가신 분들이 있습니다.

다행히 주인이 동의해줘서 바로 그 달에 짐을 빼고 나간 분도 계시고, 다시 돌아올 것이라고 생각하고 한국으로 갔는데 지금이라도 계약을 중단하고 싶어하시는 분도 계십니다. 세입자가 없다는 것을 알고, 집주인이 막 문열고 들어왔다네요.

일찍 계약을 종료하겠다는 세입자를 못나가게 하지 못하고, 갑자기 나가서 손해보는 집주인을 보호하기 위해 3개월을 기간이 두고 사전 통보를 해야합니다.

만약 오늘(8월 14일) 집을 빼겠다고 하는데, 주인이 일찍 계약종료하는 것을 동의하지 못한다면, 서류로 계약종료를 통보하세요. 그러면 9,10,11월까지의 3개월의 월세를 더 내고, 11월 말로 계약을 종료할 수 있습니다.

물론 월세 계약서상에 이를 2개월이나 1개월로 줄여서 할 수 있다라고 명시한 경우, 또는 계약을 사전에 종료할 경우에 대한 보증금으로 대체가 가능한 경우 등.. 예외가 적용될 수도 있습니다.

계약을 당겨서 종료하는 것은 Výpověď z nájemní smlouvy 로 통보하시되, 이유를 적고 필수 사항을 기재하여 서면으로 해야합니다.

그리고 열쇠를 넘겨준 후 확인서까지 받아서 마무리하셔야 합니다.

저희는 다행히 좋은 집주인이여서 당월에 바로 계약을 종료하고 나왔습니다. 안타깝게 보증금은 돌려받지 못했지만요.

청소상태 등에 따라 더 청구가 되기도 하니, 꼭 짐을 양도날짜 전에 모두 빼시고, 청소까지 잘 하시고 나와서 더 손해보지 않으시길 바랍니다.