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속초15.2북춘천7.3철원9.9동두천9.1파주9.1대관령5.6춘천7.7백령도12.3북강릉13.2강릉14.2동해14.2
서울9.4인천10.0원주8.4울릉도12.9수원8.7영월7.1충주8.1서산8.3울진13.1청주8.5대전8.8추풍령6.1안동7.7상주6.1포항13.8군산9.9대구10.7전주10.8울산13.0창원11.0광주9.8부산13.0통영13.1목포11.1여수12.0흑산도16.0완도12.4고창11.5순천7.9홍성8.3서청주8.0제주23.6
고산22.5성산22.5서귀포23.2진주9.0강화9.1양평8.9이천8.3인제8.4홍천8.3태백7.2정선군7.9제천7.0보은8.2천안8.3보령9.0부여8.6금산8.9세종8.2부안10.5임실9.3정읍10.5남원9.2장수8.7고창군13.8영광군10.8김해시9.5순창군8.4북창원10.9양산시10.2보성군10.5강진군11.7장흥11.6해남13.3고흥10.7의령군9.6함양군7.9광양시9.8진도군14.6봉화7.6영주7.5문경6.6청송군7.5영덕9.7의성8.5구미8.8영천9.9경주시11.7거창8.4합천9.9밀양10.6산청8.2거제14.0남해10.0북부산11.1 - 2026.11.01(일)
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체코/슬로바키아 뉴스
[경제] 체코 부동산 가계대출 이자율 하락 및 규제강화(2018.07.18)
운영진
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2018-07-20 20:06:52
[경제] 부동산 가계대출 규제강화에 따른 고객 수요 감소로 평균 대출이자율 2.49%로 인하
Fincentrum Hypoindex, 6월 평균 주택담보대출 이자율은 전월 대비 -0.02% 감소한 2.49%로 기록으로 올해 들어서 최초 감소 Cyrrus 기관 주요 관계자에 따르면 시중은행들이 시장 점유율을 수성을 위해 “매우 격앙된 대출 붐이 일게 될 여름”을 예상
이번 이자율 인상 폭 둔화는 일시적일 것으로 예상 (6월 대출신청자는 9,030명으로 약 천 9백만 코루나 대출 신청)
6월부 중앙은행 권고안에 따라 올해 10월부터는 대출심사규정 강화
□ 평균 대출이자는 2.49%로 감소
6월 대출신청자 수는 최근 6개월 이래 최고치로 대출 신청자들의 불안 심리가 반영된 것으로 분석
지속적인 봄철 판매가 점차 하계로 가는 것이 6월 평균 금리 인하로 이어졌다고 판단
중앙은행이 6월 다시 한 번 더 기준금리를 인상했음에도 불구하고 시중은행이 금리 인상 경쟁 수순을 밟지는 않을 것으로 판단
실례로 체코 저축은행 (Česká spořitelna)은 5년/8년/10년 고정금리(fixation)을 -0.2% 인하 및 6월 초부터는 20년짜리 고정금리 프로그램도 출시
Wüstenrot 은행은 부동산 구매 이전 대출을 신청할 수 있는 프로그램을 신청하여 대출프로그램 신청 이후 1년 이내 부동산을 선정 가능
최저 금리는 작년 12월 1.77%였고, 올해 1월 금리는 2.28%
□ 6월 대출신청은 증가하였으나, 10월부 대출규제 강화
6월 중앙은행 권고한 10월부 대출규제 강화로 강화 시행 이전 대출 신청자는 증가할 것으로 예상
신규 대출 신청자는 연간 세후 급여의 최대 9배 금액까지만 대출을 신청할 수 있으며, 대출에 따라 최대 세후 월 급여의 45%를 납부
6월 대출 시장은 중앙은행 권고안 발표로 혼란스러웠으며, 10월 권고안 발효 이전까지 대출 신청자 수는 급증할 것으로 예상되며, 휴가 기간(7-8월) 대출 신청자 수는 계속 급증할 것으로 예상
대출 신청자 수 감소와 부동산 투기 열풍을 식히려는 중앙은행의 의도는 현재로서는 정반대의 효과를 가져오고 있다는 분석
부동산 업계에 따르면, 여전히 주요 대도시에서는 부동산 공급 부족 현상이 지속되고 있어 현실적인 가격의 부동산 매물은 즉시 판매 가능한 상황
중앙은행의 정책이 부동산 가격 상승에 일시적인 브레이크로서만 작동할 것으로 예상.
[Source : https://goo.gl/CVgWMU]
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