비밀번호

커뮤니티2

  • 맑음속초-2.7
  • 2025.02.23(일)

체코/슬로바키아 뉴스

[경제] 체코 부동산 가계대출 이자율 하락 및 규제강화(2018.07.18)

[경제] 부동산 가계대출 규제강화에 따른 고객 수요 감소로 평균 대출이자율 2.49%로 인하 
 
Fincentrum Hypoindex, 6월 평균 주택담보대출 이자율은 전월 대비 -0.02% 감소한 2.49%로 기록으로 올해 들어서 최초 감소 Cyrrus 기관 주요 관계자에 따르면 시중은행들이 시장 점유율을 수성을 위해 “매우 격앙된 대출 붐이 일게 될 여름”을 예상

이번 이자율 인상 폭 둔화는 일시적일 것으로 예상 (6월 대출신청자는 9,030명으로 약 천 9백만 코루나 대출 신청) 
6월부 중앙은행 권고안에 따라 올해 10월부터는 대출심사규정 강화  

□ 평균 대출이자는 2.49%로 감소

6월 대출신청자 수는 최근 6개월 이래 최고치로 대출 신청자들의 불안 심리가 반영된 것으로 분석 
지속적인 봄철 판매가 점차 하계로 가는 것이 6월 평균 금리 인하로 이어졌다고 판단

중앙은행이 6월 다시 한 번 더 기준금리를 인상했음에도 불구하고 시중은행이 금리 인상 경쟁 수순을 밟지는 않을 것으로 판단  
실례로 체코 저축은행 (Česká spořitelna)은 5년/8년/10년 고정금리(fixation)을 -0.2% 인하 및 6월 초부터는 20년짜리 고정금리 프로그램도 출시 

Wüstenrot 은행은 부동산 구매 이전 대출을 신청할 수 있는 프로그램을 신청하여 대출프로그램 신청 이후 1년 이내 부동산을 선정 가능  
최저 금리는 작년 12월 1.77%였고, 올해 1월 금리는 2.28% 

□ 6월 대출신청은 증가하였으나, 10월부 대출규제 강화 

6월 중앙은행 권고한 10월부 대출규제 강화로 강화 시행 이전 대출 신청자는 증가할 것으로 예상
신규 대출 신청자는 연간 세후 급여의 최대 9배 금액까지만 대출을 신청할 수 있으며, 대출에 따라 최대 세후 월 급여의 45%를 납부 

6월 대출 시장은 중앙은행 권고안 발표로 혼란스러웠으며, 10월 권고안 발효 이전까지 대출 신청자 수는 급증할 것으로 예상되며, 휴가 기간(7-8월) 대출 신청자 수는 계속 급증할 것으로 예상  

대출 신청자 수 감소와 부동산 투기 열풍을 식히려는 중앙은행의 의도는 현재로서는 정반대의 효과를 가져오고 있다는 분석
부동산 업계에 따르면, 여전히 주요 대도시에서는 부동산 공급 부족 현상이 지속되고 있어 현실적인 가격의 부동산 매물은 즉시 판매 가능한 상황

중앙은행의 정책이 부동산 가격 상승에 일시적인 브레이크로서만 작동할 것으로 예상.

[Source : https://goo.gl/CVgWMU] 

#체코, #체코뉴스, #체코여행, #체코정보, #프라하정보, #프라하뉴스, #czechinsight, #czechnews, #프라하여행, #행사, #공연소식, #문화행사, #행사소식, #공연추천, #체코텔레비전, #Ceskatelevize, #부동산, #대출이자, 상승, #대출규제, #강화, #모기지

[CzechInsight 서포터즈에 의한 참고자료일 뿐이며 정확한 내용은 링크된 원문을 참조하시기 바랍니다.]
검색결과는 총 1,231건 입니다.    글쓰기
Board List
번호 제목 글쓴이 날짜 추천 조회
736 [경제] 체코 중앙은행, 추가 금리인상 검토 (2018.06.23) 운영진 06.26 0 5,140
735 [정치] 체코 대통령, 사민당 추천 외교부 장관 후보 거부(2018.06.22) 운영진 06.24 0 6,574
734 [사회] 슬로바키아에서 불법 담배 유통하려던 국제범죄조직 적발돼(2018.06.21) 운영진 06.24 0 5,105
733 [산업] 체코 자동차공업회, ¼ 분기 평균차령 발표(2018.06.11) 운영진 06.20 0 5,272
732 [사회] 체코 통계청, 5월 소비자 물가상승률 발표(2018.06.11) 운영진 06.20 0 5,839
731 [정보] 프라하 (바츨라프 하벨) 공항 무료 주차 규칙 변경(2018.06.18) 운영진 06.19 0 5,518
730 [경제/사회] 체코 인터넷 뱅킹 이용자 비율, 10년 만에 45%p 증가(2018.06.14) 운영자 06.17 0 5,645
729 [정치/사회] 체코 총리, “슬로바키아를 유럽인권재판소에 기소할 것”(2018.06.11) 운영진 06.17 0 5,575
728 [사회] 학생, 프라하 대중교통 1년 정액권을 365코루나에?(2018.06.12) 운영진 06.13 0 5,929
727 [경제] 체코 농림부, 리터당 1코루나 우유에 관한 조사 요청(2018.06.08) 운영진 06.12 0 6,022
726 [경제] 슬로바키아, 처음으로 50년 만기 채권 발행(2018.06.11) 운영진 06.12 0 4,419
725 [경제] 체코 ¼분기 평균임금 전년 동기대비 9% 인상(2018.06.04) 운영진 06.06 0 4,360
724 [안보] 체코군, 발트해 영공 보호를 비롯한 군사 계획 확대(2018.06.05) 운영진 06.05 0 5,541
723 [사회] 체코와 슬로바키아 총리, “체코슬로바키아의 탄생과 해체는 양국 국민에게 이득” 운영진 05.30 0 5,110
722 [사회] 체코인 유럽 회원국 지지의사 상승(2018.05.23) 운영진 05.23 0 5,377